新房要交什么税？
假如你在福安是首套房的话，那么总价88万元的房屋需要缴纳下列费用：
契税：880000 * 1.5% = 13200元
说明：房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
工本费：5元
维修基金：110（面积） * 100 = 11000元
说明：维修基金一般按购房款2%-3%的占比或是每平米100至200元的标准交纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平米100元估算为例
权属登记费：80元
税费总价：13200 + 5 + 11000 + 80 = 24285元
假如是二套房，缴纳费用与首套房基本一致，区别就是房屋面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既880000 * 2% = 17600元。
二手房要交什么税？
假如你买的是首套房，且卖家房屋为满五唯一的，那么110平米，总价88.0万元的房屋，买卖方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税
个税：880000 * 1% = 8800元，或房屋交易利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：880000 * 1.5% = 13200元
说明：房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
交易手续费：110（面积） * 2 = 220元
房屋评估费：880000（总价） * 0.5% = 4400元
房屋所有权登记费：80元
合计：13200 + 220 + 4400 + 80 = 17900元
假如你买的二手房是二套房屋，或是买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既880000 * 3% = 26400元。
以上就是在福安购房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，假如福安的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不一样的省份可能还会有所差异，具体要依照当地购房政策来计算。希望以上内容能帮助到您！
满五唯一是指该省份内所在城市，你就只有1套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据产证里的权利人，是以家庭为单位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。
其中“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可减免房子的个税和营业税。
